继承房产法律规定有哪些

房产继承需遵循法律规定，房屋所有权人死亡后继承开始。根据《继承法》等，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序。非个人财产不适用继承。不及时处理可能导致继承权纠纷或财产损失。
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房产继承常见处理方式为遗嘱继承或法定继承。选择方式需依据房屋所有权人是否留有有效遗嘱，有则遵循遗嘱，无则按法定顺序分配。若存在争议，可诉诸法律解决。
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房产继承需依法。操作如下：1. 确认房屋所有权人死亡；2. 有遗嘱则按遗嘱执行，需确保遗嘱真实有效；3. 无遗嘱则按法定继承顺序，通常为先配偶、子女、父母；4. 如遇纠纷，可咨询律师或提起诉讼，依据《继承法》等维护权益。